aktualności

Jaki status musi mieć nieruchomość pod zastaw?

Kredytem pod zastaw nieruchomości nazywamy dowolną umowę uznaną pomiędzy jednostkami prywatnymi, gdzie suma pożyczki o którą wnioskuje pożyczkobiorca jest zabezpieczona za pośrednictwem nieruchomości kredytobiorcy. Norma prawna nazywa określenie nieruchomość każdą porcję gruntu i wszystko co znajduje się w jej obrębie w sposób stały. Najprościej rzecz nazywając nieruchomością może być zarówno kawałek ziemi jak i dom na której stoi. Najczęściej kredyt pod zastaw nieruchomości wiąże się z wzięciem dużej kwoty, w takim razie wymagane jest stwierdzenie stosownego ubezpieczenia kredytu. To właśnie wysoka cena wierzytelności dopuszcza na zastawienie mieszkania.

Te 3 rodzaje nieruchomości mogą spokojnie i zgodnie z prawem być asekuracją pożyczki. To dzierżawcze pełnomocnictwo do lokalu lub całkowita własność wyznaczają nasze prawo do danego mieszkania. Trzeba przykuć uwagę na wydzielenie obydówch pojęć. Oprócz nich bowiem funkcjonuje następne rozróżniane prawo lokatorskie do lokalu. Ogólnie zapis w nim podobny jest do umowy najmu i na nieszczęście dyskwalifikuje nas do aplikowania o kredyt pod zastaw.

Czytaj dalej

Kredyt w banku czy pożyczka pozabankowa?

W większości wypadków o pozyskiwaniu dodatkowych finansów na zasadzie wierzytelności mówi się że jest to zapożyczenie lub kredyt. Mimo to warto rozdzielić te dwa określenia - przypisując im w związku z tym podmioty u których ubiegamy się o zastrzyk finansowy. W zasadzie o pożyczkę staramy się wyłącznie w instytucjach pozabankowych - najczęściej są to prywatne firmy lub osoby fizyczne mające odpowiedni zasób finansowy. Porozumienie obowiązuje w oparciu o KC. Z kolei jeżeli mowa o kredytach - musimy jednoczyć z tym wyrażeniem tylko banki i Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo Kredytowe funkcjonujące na podstawie prawa bankowego. W tym wypadku pieniądze na kredyt udostępniane są z lokat pozostałych klientów.

Niejednokrotnie na przeszkodzie uzyskania kredytu bankowego staje ta sama sprawa. Banki chcą wiedzieć na co potrzebne są nam finanse o które się staramy i chcą posiadać wgląd do adaptacji naszego celu kredytowego. Jeżeli mowa o pożyczkach w innych podmiotach - nie podajemy celu uzyskiwania wierzytelności. Na dodatek pieniądze mogą zostać wydane nam w postaci gotówki lub przelewu bankowego. System bankowy z kolei opiera się tylko na przelewach na podany rachunek rozliczeniowy kredytobiorcy.

Czytaj dalej

Jeżeli chcesz zainkasować kredyt pod zastaw mienia ruchomego – poznaj swoje przywileje

Zapewne nie każdy z odbiorców naszej strony internetowej może posiadać wiedzę, że pożyczki pod zastaw są w całości uregulowane w ramach polskiego systemu prawnego i mają oddzielny ustęp w Kodeksie. Co się z tym wiąże jest to niezmiernie zrozumiała i bezpieczna odmiana kredytu - o ile całość porozumienia przebiega ściśle z jej założeniami - opierając się o wiążące w naszym kraju przepisy. Pożyczka pod zastaw możemy dostać na dwa zgodne z prawem sposoby - za sprawą zastawu rejestrowego, i zwyczajnej pożyczki pod zastaw. Ustawa w 306 art. normuje tę klasę wierzytelności, by zabezpieczyć obydwie strony które parafują umowy kredytowe, a zwłaszcza tę która pożyczki udziela.

W przypadku w którym kredyt zostaje wydany kredytobiorcy, ten nie jest zmuszony do zdania zastawu - niezależnie czy będzie to nieruchomość czy ruchomość. Mimo to prawnie wierzyciel ma priorytet w rozporządzaniu co do własności zastawianoego mienia, objętego umową kredytową, nie licząc tych którzy objęci są pierwszeństwem szczególnym. Niezależnie w czyim posiadaniu będzie ruchomość taka jak sprzęt elektroniczny, agd, biżuteria - pożyczający będzie zdołał rościć swoich upoważnień.

Czytaj dalej