pożyczka

Jaki status musi mieć nieruchomość pod zastaw?

Kredytem pod zastaw nieruchomości nazywamy dowolną umowę uznaną pomiędzy jednostkami prywatnymi, gdzie suma pożyczki o którą wnioskuje pożyczkobiorca jest zabezpieczona za pośrednictwem nieruchomości kredytobiorcy. Norma prawna nazywa określenie nieruchomość każdą porcję gruntu i wszystko co znajduje się w jej obrębie w sposób stały. Najprościej rzecz nazywając nieruchomością może być zarówno kawałek ziemi jak i dom na której stoi. Najczęściej kredyt pod zastaw nieruchomości wiąże się z wzięciem dużej kwoty, w takim razie wymagane jest stwierdzenie stosownego ubezpieczenia kredytu. To właśnie wysoka cena wierzytelności dopuszcza na zastawienie mieszkania.

Te 3 rodzaje nieruchomości mogą spokojnie i zgodnie z prawem być asekuracją pożyczki. To dzierżawcze pełnomocnictwo do lokalu lub całkowita własność wyznaczają nasze prawo do danego mieszkania. Trzeba przykuć uwagę na wydzielenie obydówch pojęć. Oprócz nich bowiem funkcjonuje następne rozróżniane prawo lokatorskie do lokalu. Ogólnie zapis w nim podobny jest do umowy najmu i na nieszczęście dyskwalifikuje nas do aplikowania o kredyt pod zastaw.

Czytaj dalej

Kredyt w banku czy pożyczka pozabankowa?

W większości wypadków o pozyskiwaniu dodatkowych finansów na zasadzie wierzytelności mówi się że jest to zapożyczenie lub kredyt. Mimo to warto rozdzielić te dwa określenia - przypisując im w związku z tym podmioty u których ubiegamy się o zastrzyk finansowy. W zasadzie o pożyczkę staramy się wyłącznie w instytucjach pozabankowych - najczęściej są to prywatne firmy lub osoby fizyczne mające odpowiedni zasób finansowy. Porozumienie obowiązuje w oparciu o KC. Z kolei jeżeli mowa o kredytach - musimy jednoczyć z tym wyrażeniem tylko banki i Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo Kredytowe funkcjonujące na podstawie prawa bankowego. W tym wypadku pieniądze na kredyt udostępniane są z lokat pozostałych klientów.

Niejednokrotnie na przeszkodzie uzyskania kredytu bankowego staje ta sama sprawa. Banki chcą wiedzieć na co potrzebne są nam finanse o które się staramy i chcą posiadać wgląd do adaptacji naszego celu kredytowego. Jeżeli mowa o pożyczkach w innych podmiotach - nie podajemy celu uzyskiwania wierzytelności. Na dodatek pieniądze mogą zostać wydane nam w postaci gotówki lub przelewu bankowego. System bankowy z kolei opiera się tylko na przelewach na podany rachunek rozliczeniowy kredytobiorcy.

Czytaj dalej